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海濱勝境載譽(yù)港城丨和能裝配式裝修再獲行業(yè)市場(chǎng)雙認(rèn)可

發(fā)布者：和能人居科技閱讀次數(shù)： 10381次

4月9日，“秦皇島市裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展交流推進(jìn)會(huì)”在由秦皇島市金岳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的海濱勝境住宅小區(qū)順利舉行。秦皇島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、秦皇島市節(jié)能辦公室、各縣區(qū)住建局、秦皇島市金岳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、和能人居等多方領(lǐng)導(dǎo)出席會(huì)議。

此次交流會(huì)，主要以交付的裝配互聯(lián)項(xiàng)目為案例進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)講解，就裝配式建筑的建造意義、裝配式建筑的多方需求、裝配式建筑的未來(lái)和發(fā)展等多方位的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行了分享和交流。使與會(huì)人員就裝配式建筑有了系統(tǒng)性的全新的了解，為秦皇島市高效推進(jìn)發(fā)展裝配式產(chǎn)業(yè)之路打下了夯實(shí)的基礎(chǔ)。

會(huì)后，與會(huì)人員前往已交付并入住的海濱勝境住宅項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地參觀(guān)和考察。

經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益雙贏(yíng)

（金岳房產(chǎn)總經(jīng)理—王金成）

交流推進(jìn)會(huì)上，秦皇島市金岳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理王金成對(duì)此次活動(dòng)總結(jié)道：“海濱勝境項(xiàng)目共計(jì)180套精品裝配式住宅，（裝配率>20%），并于2020年初向市場(chǎng)銷(xiāo)售。截止目前，該項(xiàng)目的裝配式住宅在經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效應(yīng)方面實(shí)現(xiàn)了雙贏(yíng)”

一、項(xiàng)目亮點(diǎn)

為落實(shí)市政府推動(dòng)裝配式建筑的指令，在項(xiàng)目規(guī)劃之初，我們?cè)诳疾毂镜貜氖卵b配式企業(yè)后，未能破解裝配式建筑傻、大、粗及難以銷(xiāo)售的疑惑，于是遠(yuǎn)到北京、江蘇、寧波、廊坊等多地參觀(guān)考察與裝配式建筑有關(guān)的企業(yè)產(chǎn)品；在接觸了真正的裝配式前沿技術(shù)后，我們?cè)跐M(mǎn)足節(jié)能、節(jié)材、節(jié)約時(shí)間屬性的前提下最終找到了“疊合板+裝配式精裝修”的新型裝配式答案；最終與北京和能人居科技集團(tuán)達(dá)成合作協(xié)議，歷經(jīng)618天的精心組織于2020年9月1日交房入住，同時(shí)成為了全國(guó)第一個(gè)全體系裝配式裝修交付入住的商品房住宅項(xiàng)目。

二、工程亮點(diǎn)

本項(xiàng)目的裝配式建筑采用了很多先進(jìn)的裝配式工藝和構(gòu)件。如裝配式輕質(zhì)隔墻、干法架空地面、集成地暖、裝配式集成衛(wèi)浴、同層排水、集成廚房等等。

三、技術(shù)優(yōu)勢(shì)

本項(xiàng)目裝配式裝修技術(shù)體系基于SI理念，通過(guò)工廠(chǎng)生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)裝配、干式施工、擺脫裝修對(duì)手工藝的依賴(lài)。實(shí)現(xiàn)了高效率、高品質(zhì)、省人工的綠色、節(jié)能、環(huán)保裝修。尤其是在節(jié)能方面，通過(guò)工廠(chǎng)化定制化取代現(xiàn)場(chǎng)裁剪加工，極大地降低了裝修階段建筑垃圾的產(chǎn)生，每100㎡住宅可降低3000～4000kg的建筑垃圾排放。

四、綠色環(huán)保

裝配式裝修以綠色環(huán)保的無(wú)機(jī)材料為基材；全屋部品綠色環(huán)保，現(xiàn)場(chǎng)綠色裝配。全過(guò)程無(wú)醛、無(wú)鉛、無(wú)汞等有害物質(zhì)揮發(fā)。同時(shí)房屋減重67%，在減少了資源浪費(fèi)的同時(shí)還提高了建筑抗震能力，可延長(zhǎng)了建筑壽命20年。

五、成本控制

裝配式裝修從主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段介入，提前完成了裝修設(shè)計(jì)。對(duì)后期裝修節(jié)點(diǎn)進(jìn)行了提前預(yù)留，有效避免了常規(guī)裝修的弊病。在裝修中，和能工廠(chǎng)都會(huì)提前備料生產(chǎn)，部品全部按照現(xiàn)場(chǎng)裝修尺寸進(jìn)行智造，現(xiàn)場(chǎng)只需鏈條式安裝即可。安裝快捷，減少了傳統(tǒng)瓦工、木工等專(zhuān)業(yè)工種，大幅度降低了人工成本。基于以上，裝配式裝修較傳統(tǒng)裝修節(jié)省成本，綜合計(jì)算單㎡成本節(jié)省10%~20%，時(shí)間成本節(jié)省40%~50%。

多方需求丨應(yīng)運(yùn)而生

（和能人居副總裁—田可耕）

在秦皇島市金岳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理王金成先生交流完海濱勝境項(xiàng)目心得體會(huì)后，和能人居科技副總裁田可耕先生上臺(tái)對(duì)與會(huì)來(lái)賓表示了歡迎，并就王金成總經(jīng)理對(duì)和能人居科技實(shí)力的認(rèn)可表示了感謝。

“和能人居科技的企業(yè)愿景是以科技改善人居環(huán)境，所以和能會(huì)從政府、開(kāi)發(fā)商、居住者多方的角度去考慮，從而為他們提供更好更優(yōu)的服務(wù)；此外，裝配式內(nèi)裝具有節(jié)能減排，綠色無(wú)污染性，在一定程度上可以實(shí)現(xiàn)碳中和，這對(duì)于以旅游為核心的秦皇島市是十分有利的”

（和能人居業(yè)務(wù)總監(jiān)—武永剛）

隨后，和能人居科技集團(tuán)業(yè)務(wù)總監(jiān)武永剛上臺(tái)交流道：

“ 和能人居以工業(yè)化制造邏輯重構(gòu)裝修產(chǎn)業(yè)鏈，以智能工廠(chǎng)為依托，以設(shè)計(jì)智庫(kù)、數(shù)字化、全流程服務(wù)三維一體為核心，提供輕量化設(shè)計(jì)、菜單式選裝、數(shù)字化管控、一體式服務(wù)，解決傳統(tǒng)裝修的痛點(diǎn)，去手藝、去環(huán)節(jié)、去浪費(fèi)、去污染，降本增效，為開(kāi)發(fā)商賦能，提升社會(huì)效益。”

一、順應(yīng)政策需求

和能人居從建立起就緊緊跟隨國(guó)家政策，并從民生、產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟(jì)、可持續(xù)發(fā)展等多個(gè)角度思考裝配式裝修之路。在目前國(guó)內(nèi)的新一輪建筑需求中，如何做到滿(mǎn)足政策、實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、環(huán)保綠色、穩(wěn)保交付上和能已經(jīng)開(kāi)辟出一條成熟的道路。

二、順應(yīng)房企需求

目前隨著國(guó)內(nèi)建筑品質(zhì)的不斷提高，精裝交付的比例也越來(lái)越高。但如何在產(chǎn)品、標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)驗(yàn)、管控、施工、成本、供應(yīng)鏈、交付等各方面做到管控，使建筑產(chǎn)業(yè)良性發(fā)展、客戶(hù)滿(mǎn)意度更高仍是一個(gè)巨大的難題。對(duì)此，和能深入市場(chǎng)調(diào)研，及時(shí)了解房企需求，并制定對(duì)應(yīng)解決方案，最終實(shí)現(xiàn)了裝修更快、更好、更環(huán)保，客戶(hù)滿(mǎn)意度更高。