科技賦能，智能化裝修推動綠城在京首個高標準項目實現(xiàn)高質(zhì)量裝配

住宅的品質(zhì)，很大程度決定了居住者日常生活的幸福程度。而高標準住宅，代表著國家在新時期對住宅建設(shè)的更高要求。

作為北京市高標準住宅項目，位于北京市朝陽區(qū)豆各莊鄉(xiāng)綠城沁園項目，緊鄰東南五環(huán)。總用地面積85059.12 m2，總建筑面積341813.36 m2，包含10棟住宅、3棟辦公、1棟商業(yè)、1棟社區(qū)配套服務(wù)中心和1棟幼兒園。項目全面實施三星級綠色建筑、裝配率達91%、全面實施裝配式裝修、超低能耗建筑面積占比大于50%、健康建筑面積占比大于30%、BIM全過程應(yīng)用。

△綠城沁園鳥瞰圖

綠城沁園是綠城的經(jīng)典二代高層產(chǎn)品，屬于綠城DESIGN系列，為綠城在京首個高標準項目。從綠城沁園的產(chǎn)品要素上來看，綠城的產(chǎn)品團隊，圍繞著三個元素，即低碳、綠色、智聯(lián)。所謂低碳，就是超低能耗的住宅；所謂綠色，就是三星綠色建筑的標準；而智聯(lián)，則是數(shù)字化場景，以及一系列科技手段，在居住、服務(wù)過程中的應(yīng)用，這樣的理念無疑與裝配式裝修不謀而合。

△綠城沁園實景

和能裝配式裝修通過全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同，裝修項目實施交付周期縮短30%-50%以上。通過數(shù)據(jù)采集、量身定做，裝配式裝修從源頭減少了損耗和垃圾，據(jù)統(tǒng)計，采用和能裝配式裝修每100平米房屋裝修可減少垃圾排放3-4噸。節(jié)省材料費20%，節(jié)省工費60%，房屋裝修減重67%，節(jié)水85%，節(jié)約能耗60%，減少資源浪費。

這樣的裝修流程短，環(huán)節(jié)少，溝通便捷，不必費時費力。通過全屋部品定制化生產(chǎn)、現(xiàn)場干法裝配，實現(xiàn)了現(xiàn)場無裁切，無噪音施工，從源頭減少建筑垃圾排放，減少了損耗和垃圾，有利于節(jié)能環(huán)保，實現(xiàn)碳減排。

和能裝配式裝修所使用的裝修材料為提前在工廠集成好的部品，部品工廠化率達到100%。部品原材使用國家標準的環(huán)保材料，在工廠提前進行環(huán)保處理，無甲醛、苯等有毒害氣體，在生產(chǎn)過程中嚴控生產(chǎn)過程。成品經(jīng)過嚴格的指標檢測，有效保證工業(yè)產(chǎn)品品控嚴格。

成品進入現(xiàn)場后，進行干法裝配，無噪音施工、無粉塵污染，綠色安全，即裝即住。綠色建材，以及無污染的裝修環(huán)境，讓用戶住得放心。

裝配式裝修流程明確，在裝修過程中，和能團隊在設(shè)計階段就結(jié)合項目戶型和原材料出材率利用數(shù)字化建模設(shè)計部品，投入工廠智能制造，這樣的部品建材可以完美契合施工現(xiàn)場的組裝，從而實現(xiàn)定制化部品零裁切，大幅提升出材率，資源的高效用使用帶來產(chǎn)業(yè)鏈的綠色節(jié)能，解決了生產(chǎn)與設(shè)計、施工的數(shù)據(jù)協(xié)同問題。

不僅如此，為了更好地組織施工和為后期運維提供支持，和能裝配式裝修通過實體制造工廠和數(shù)字工廠的雙輪驅(qū)動，成熟的裝配式裝修體系以完整的BIM技術(shù)為信息核心，實現(xiàn)從設(shè)計、生產(chǎn)、供應(yīng)、施工乃至運維全產(chǎn)業(yè)鏈條的數(shù)據(jù)貫通。

近年來，裝配式裝修應(yīng)用范圍日益廣泛。裝配式裝修具有傳統(tǒng)裝修無法比擬的優(yōu)勢， 因此，從國務(wù)院到地方政府，都在大力發(fā)展裝配式裝修，不斷的提高建筑裝配率，裝配式裝修在越來越多的領(lǐng)域中得到廣泛的應(yīng)用。和能作為裝配式裝修領(lǐng)軍企業(yè)，在商品房應(yīng)用領(lǐng)域走在行業(yè)前端，打造了眾多高標準住宅項目，如融創(chuàng)·學(xué)府壹號院、中建壹品·學(xué)府公館、中建玖和府、國譽未來悅等，備受青睞。

伴隨著高標準商品房住宅陸續(xù)入市，這種采用裝配式裝修的高標準項目獲得了市場和客戶不同程度的歡迎與追捧，裝配式裝修對建筑品質(zhì)的提升也是有目共睹。裝配式裝修已經(jīng)成為房企在政策、技術(shù)、質(zhì)量以及未來產(chǎn)業(yè)布局等各方面綜合考量下，建造高標項目的最優(yōu)解。