從結(jié)構(gòu)到內(nèi)裝的徹底革新，新一代花園洋房，它來了！

近年來，隨著國家大力推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化與健康綠色建筑，各省市相關(guān)政策紛紛出臺。作為國家第二批裝配式建筑范例城市，秦皇島緊跟國家戰(zhàn)略步伐，在2021年發(fā)展目標(biāo)中提出全市新建裝配式建筑采用裝配式裝配技術(shù)的比例達(dá)到20%以上，2022年達(dá)到30%，通過鼓勵(lì)裝配式裝修的方式，為建筑品質(zhì)的進(jìn)一步提升指明了方法與路徑。

作為全國第一個(gè)全體系裝配式裝修交付入住的商品房住宅項(xiàng)目，海濱勝境一期開盤僅三個(gè)月便去化70%，開盤即熱賣，收獲了諸多榮譽(yù)與耀眼成績。如今，金岳地產(chǎn)再度攜手和能人居科技，于北戴河核心區(qū)域打造品質(zhì)人居——海濱勝境二期項(xiàng)目，它來了！

01

裝配式裝修

裝配式建筑優(yōu)勢的放大鏡

在“碳達(dá)峰、碳中和”目標(biāo)下，建筑業(yè)已邁入綠色低碳轉(zhuǎn)型發(fā)展道路。金岳地產(chǎn)作為雙碳目標(biāo)的實(shí)踐先行者，在一期項(xiàng)目大獲成功的基礎(chǔ)上，二期項(xiàng)目依舊采用裝配式建筑搭配裝配式裝修的方式進(jìn)行全精裝交付。

正如眾多行業(yè)大咖反復(fù)提到的，建筑的主體結(jié)構(gòu)和內(nèi)裝是一個(gè)相互促進(jìn)的統(tǒng)一體，裝配式建筑與裝配化裝修更是相輔相成。

裝配式建筑是未來建筑業(yè)的發(fā)展方向，其在倡導(dǎo)綠色低碳、推動(dòng)節(jié)能減排、優(yōu)化能源結(jié)構(gòu)、改善建造方式、減少環(huán)境污染、提升施工效率等方面的重要作用日趨凸顯。

而裝配式裝修可從多個(gè)維度有效減少碳排放，提升施工效率，從綠色材料的使用到綠色策劃、綠色設(shè)計(jì)，再到綠色生產(chǎn)、綠色施工與綠色運(yùn)維，全方位助力綠色建筑的實(shí)施，賦能綠色建造。

裝配式裝修低碳化、智能化、工業(yè)化的特點(diǎn)與裝配式建筑相契合，可謂是裝配式建筑優(yōu)勢的放大鏡。

02

工業(yè)化內(nèi)裝

為建筑品質(zhì)帶來提升

裝修是影響人民群眾對裝配式建筑質(zhì)量品質(zhì)提升獲得感的重要環(huán)節(jié)，海濱勝境二期項(xiàng)目中，裝配式裝修所使用的部品部件在工廠進(jìn)行集成，部品工廠化率達(dá)到100%，嚴(yán)控生產(chǎn)過程，成品經(jīng)過嚴(yán)格的指標(biāo)檢測，智能產(chǎn)線生產(chǎn)的部品部件可以使裝修品質(zhì)達(dá)成工業(yè)毫米精度，為現(xiàn)場高精度裝配創(chuàng)造了前提條件。

同時(shí)，由于所有準(zhǔn)備工作都前置與前移，只留給現(xiàn)場組裝的工作，不需要濕法作業(yè)，也無需現(xiàn)場進(jìn)行裁切，消除了工人手藝對于裝修品質(zhì)的干擾。實(shí)現(xiàn)去手藝、去環(huán)節(jié)，從而保證裝修質(zhì)量，為建筑整體品質(zhì)帶來提升。

相較于傳統(tǒng)裝修手藝不穩(wěn)定、品質(zhì)好壞靠經(jīng)驗(yàn)、原料需要在現(xiàn)場進(jìn)行二次加工的粗放模式情況來說，裝配式裝修極大地減少了質(zhì)量問題的產(chǎn)生。相比傳統(tǒng)裝修，裝配式裝修項(xiàng)目維修率降低83.5%。

03

多管齊下

實(shí)現(xiàn)綠色裝修與居住自由

如果說國家推行精裝房的目的，是為了讓房子回歸居住價(jià)值，那么，以消費(fèi)者為核心的裝配式裝修則是從使用者的角度出發(fā)，通過環(huán)保材料的應(yīng)用，到綠色施工，再到可逆式安裝，多管齊下，實(shí)現(xiàn)裝綠色修與居住自由，為居住者帶來“身心愉悅“”的居住體驗(yàn)。

環(huán)保材料

在部品生產(chǎn)過程中，裝配式裝修選用的是環(huán)保材料，不含有害物質(zhì)，從源頭上規(guī)避了污染源。

綠色施工

在裝修現(xiàn)場，工人將定制化集成部品現(xiàn)場組裝，采用干式工法，綠色施工，保證免油漆、免涂料、免水泥砂漿、免大面積用膠等， 這樣的高品質(zhì)裝修零污染、零甲醛。

輕量化運(yùn)維

裝配式裝修采用的是SI體系（即飾面、管線和結(jié)構(gòu)彼此分開），部品部件和連接接口在工廠進(jìn)行批量標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，裝配工藝上采用機(jī)械連接為主，從而可以實(shí)現(xiàn)正向安裝和逆向拆除不影響周邊部品正常功能的可逆裝配，并且便于日常的檢修，正可謂空間自由換，局部自由改。

隨著國家對于智能建造、綠色建造、碳中和的要求不斷提高，裝配式裝修必定會成為行業(yè)發(fā)展的主要方式。

未來，和能將不斷深化“科技改善人居環(huán)境”的理念，始終堅(jiān)持以人們獲得感、幸福感和安全感為導(dǎo)向，深入踐行裝配化裝修行業(yè)的高品質(zhì)發(fā)展，為實(shí)現(xiàn)智能建造、綠色建造持續(xù)賦能！

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項(xiàng)目名稱丨海濱勝境二期

項(xiàng)目類型丨商品房

項(xiàng)目地點(diǎn)丨河北秦皇島

總工程量丨6432平方米

項(xiàng)目概況丨海濱勝境二期位于河北秦皇島，規(guī)劃居住建筑為2-6層多層住宅，由24棟電梯花園洋房，9棟疊拼，1棟商業(yè)，1棟社區(qū)辦公樓共同組成。建筑主體結(jié)構(gòu)為裝配式結(jié)構(gòu)，項(xiàng)目內(nèi)裝采用和能裝配式裝修體系，總工程量為6432平方米。